Abogados Urbanistas en Zaragoza

Nuestro equipo de abogados urbanistas cuenta con más de 20 años de experiencia como expertos en derecho urbanístico.

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    En Ilex Abogados S.L.P. contamos con profesionales (abogados urbanísticos, arquitectos y aparejadores) con una larga trayectoria en el ámbito del DERECHO URBANISTICO, una rama del derecho muy especializada y en la que la única garantía de éxito es, precisamente, la experiencia y la exclusiva dedicación a asuntos de este tipo.

    Desde la simple solicitud de una licencia de obras, pasando por la solicitud de licencias de apertura para negocios o establecimientos o la mucho más complicada gestión y elaboración de instrumentos de planeamiento o la constitución, gestión y representación de Juntas de Compensación precisan del oportuno asesoramiento previo y de la redacción de informes jurídicos de urbanismo.

    Equipo experto en Derecho Urbanístico

    Nuestro equipo de abogados urbanistas están especializados en la defensa, tanto en vía administrativa como judicial, de los procedimientos iniciados por la Administración en materia de Disciplina Urbanística (ordenes de demolición, ejecución sustitutoria y procedimientos sancionadores), donde la sanciones que pueden imponerse son importantes, además de la pérdida económica que conlleva la necesidad de reponer obras realizadas indebidamente a su estado anterior (con la evidente pérdida de la mejora realizada).

    El nivel técnico cualificado de los profesionales de nuestro departamento de Derecho Urbanístico nos permite dar servicio en cualquiera de los ámbitos tanto a nivel particular como profesional o empresa.

    El urbanismo es una disciplina transversal encargada de ordenar una ciudad para dotarla de servicios, equipamientos e infraestructuras que faciliten el ejercicio de derechos y obligaciones por parte de sus habitantes.

    Como abogados urbanistas en Zaragoza, prestamos asesoramiento urbanístico cualificado en materia de planeamiento, gestión, ejecución y disciplina a las entidades del sector público, las entidades urbanísticas colaboradoras, empresas privadas y particulares.

    Para ello, elaboramos informes y realizamos revisiones legales, llevamos negociaciones y asumimos la defensa de nuestros clientes en los procedimientos relativos a todas las áreas relacionadas con el urbanismo.

    Servicios a Particulares

    Si eres un particular te podemos ofrecer asesoramiento en cualquier cuestión de ámbito inmobiliario, ya sea relacionada con una finca o con una vivienda; con una licencia o con una denuncia; con una herencia o con una compraventa; con un impuesto o con una tasa; con el contrato de compra de tu piso o con un arrendamiento; con tu comunidad de propietarios o con cualquier cuestión relacionada con la calle donde vives.

    Servicios a Empresas

    Si eres profesional o empresa te ofrecemos asesoramiento en cualquiera de los ámbitos propios del urbanismo: planeamiento, gestión y disciplina urbanística; ya sea para desarrollar un suelo o para defender tus intereses en una junta de compensación; para desarrollar un plan parcial o para proponer una modificación puntual de un plan general; para abrir un negocio o para ocupar la vía pública; para defenderte de una denuncia o para saber las licencias que necesitas; para hacer un contrato de obra o para asesorarte en una promoción inmobiliaria; para una reforma o para reclamar lo que te deben como proveedor.

    Áreas de actuación como Abogados Urbanistas

    • Investigación urbanística e inmobiliaria. Due diligence urbanística.
    • Asesoramiento de promotoras, gestoras y cooperativas de viviendas.
    • Negociación y redacción de contratos de obras y de subcontratación de obras.
    • Negociación y redacción de contratos de arrendamiento.
    • Asesoramiento en la tramitación de licencias urbanísticas y licencias ambientales de actividad clasificada.
    • Negociación y redacción de contratos de traspaso y de compraventa de empresas y/o de negocios.
    • Asesoramiento en la tramitación de licencias urbanísticas y licencias ambientales de actividad clasificada.
    • Defensa en procedimientos de protección de la legalidad urbanística.
    • Asesoramiento en la redacción de planes parciales y planes especiales.
    • Asesoramiento en vivienda y en vivienda protegida: requisitos de acceso a una vivienda; requisitos de las viviendas protegidas; ayudas públicas; descalificación; uso, venta y alquiler de viviendas protegidas.
    • Desafectación de suelo y patrimonialización del subsuelo.
    • Plusvalía municipal o Impuesto sobre el incremento de Valor de los terrenos de naturaleza urbana.
    • IBI o Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
    • Impugnación directa y/o indirecta de ordenanzas municipales y otras normas de carácter reglamentario.
    • Asesoramiento patrimonial.
    • Negociación y redacción de contratos de opción de compra y de compraventa de suelos para la construcción de viviendas.
    • Reclamación de deudas. Acciones directas.
    • Asesoramiento para la constitución y gestión cooperativas de viviendas y comunidades de bienes.
    • Comunicaciones y declaraciones responsables.
    • Denuncias urbanísticas.
    • Asesoramiento a Administraciones Públicas en la redacción, modificación y revisión de planes generales de ordenación urbana.
    • Asesoramiento en la redacción de proyectos de reparcelación.
    • Propiedad, arrendamiento, cesión de uso, derecho de superficie, cohousing y asesoramiento en otros modos de acceder a una vivienda.
    • Bienes de dominio público. Concesiones y autorizaciones administrativas.
    • ICIO o impuesto de construcciones instalaciones y obras.
    • Asesoramiento ante el Catastro Inmobiliario y en la valoración catastral de inmuebles.
    • Recursos administrativos ordinarios, tanto de reposición como de alzada; o extraordinarios.
    • Procedimientos de rectificación o revocación de las liquidaciones tributarias correspondientes y consiguiente procedimiento de devolución de ingresos indebidos.
    • Asesoramiento de empresas y particulares.
    • Negociación y redacción de contratos de cuentas en participación y joints ventures.
    • Negociación y redacción de contratos de arras, de compraventa y de promoción inmobiliaria.
    • Asesoramiento urbanístico ante las distintas Administraciones públicas.
    • Licencias de apertura y licencias de funcionamiento de bares.
    • Defensa en procedimientos sancionadores por la comisión de infracciones urbanísticas y/o de carácter medioambiental.
    • Asesoramiento de empresas y particulares en la defensa de sus derechos ante la redacción, modificación y revisión de planes generales de ordenación urbana.
    • Asesoramiento de cualesquiera entidad urbanística, como Juntas de Compensación, Asociaciones Administrativas de Cooperación, Agrupaciones de Interés Urbanístico, Entidades de Conservación, Juntas de Rehabilitación, Entidades Colaboradoras en la Ejecución de Planes y Proyectos de Interés General de Aragón y Juntas Provisionales.
    • Apartamentos de uso turístico.
    • Concursos de suelo público para la construcción de viviendas. Asesoramiento en la preparación de los pliegos, así como en la preparación de las licitaciones por los oferentes.
    • Tasas municipales.
    • Asesoramiento en materia de rehabilitación, renovación y regeneración urbana.
    • Defensa ante los Juzgados y Tribunales del orden jurisdiccional contencioso-administrativo.

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