Comprar sobre plano es una de las opciones que existen a la hora de adquirir una vivienda. De esta forma la única referencia que tiene el futuro dueño sobre el inmueble son los documentos que la promotora le proporciona y además tiene que adelantar un importe considerable. Esto como es lógico puede tener unos riesgos como es la no entrega de dicha vivienda. Si este es tu caso no dejes de leer [...]
La última sentencia sobre los gastos de la Hipoteca dictaminada por el Tribunal de Justicia Europeo (TJUE) el pasado 16 de Julio del 2020, concluye que los clientes que pagaron los gastos de constitución de sus hipotecas, novación y cancelación, entre los que se encuentran: notaría, gestoría, registro, etc, están en su derecho de recuperar dicho importe pagado por dichos conceptos, determinando el carácter abusivo y por lo tanto nulo de las [...]
La Justicia Europea dictamina que las Cláusulas Suelo renegociadas pueden ser abusivas, según sentencia del pasado 9 de Julio. Todo esto da un giro a lo dictaminado anteriormente después de varios vaivenes judiciales, por el Tribunal Supremo, ya que la nueva sentencia sobre las cláusulas suelo del tribunal europeo considera ilegal que los bancos obliguen a los consumidores a renunciar a la vía judicial. Las Cláusulas Suelo renegociadas son Abusivas Tras la [...]
Continuando con los artículos anteriores donde tratamos de explicar en qué consiste y como orquestar el preconcurso y el concurso exprés queremos llamar la atención de la existencia de otra vía que también está contemplada en la todavía vigente Ley Concursal, y que igualmente esta previsto en el nuevo Texto Refundido Ley Concursal, se trata de la ley de la segunda oportunidad. Sirve para que particulares excesivamente endeudados puedan conseguir la exoneración total [...]
La situación generalizada de insolvencias que ha provocado y que desgraciadamente provocará la crisis del coronavirus afectará principalmente a los autónomos y las pequeñas y medianas empresas. No obstante, existen herramientas legales capaces de hacer frente a esta situación. Uno de ellos es el concurso exprés de acreedores. El Concurso Exprés de Acreedores Lamentablemente muchos negocios no puedan resistir y se vean abocados a una situación de insolvencia a la que deberán [...]
Es de esperar que en un preconcurso de acreedores, ante las nuevas circunstancias que nos rodean por la crisis del coronavirus, las normas que lo rigen cambien. A fuerza de ser sincero, este articulo lo tenía preparado hace unos pocos días atrás, pero cuando anunció el Gobierno la publicación de un nuevo Real Decreto- Ley y que el citado iba a tratar sobre medidas que tenían que ver, entre otras, sobre el [...]
Tras estudiar el testamento ológrafo, en esta ocasión nos referiremos al testamento en caso de epidemia o peligro de muerte, ambos son modalidades del testamento abierto, también regulados en el Código Civil. En la anterior entrega de nuestro blog, hacíamos referencia al hecho de que una de las múltiples consecuencias jurídicas de la crisis sanitaria originada por la pandemia del denominado COVID -19 y la consiguiente declaración del estado de alarma (RD [...]
Una de las consecuencias jurídicas de la crisis sanitaria originada por la pandemia del denominado COVID -19 y la consiguiente declaración del estado de alarma (RD 463/2020 de 14 de marzo) ha sido la “recuperación” de dos formas testamentarias como son el testamento ológrafo y, en particular, el testamento otorgado en caso de epidemia (al que nos referiremos en próximas entregas) Qué es un Testamento Ológrafo El testamento ológrafo es uno de [...]
La figura del albacea testamentario es clave para ejecutar determinadas herencias. Te explicamos qué es y qué funciones tiene. El Código de Derecho Foral de Aragón tan solo dedica dos breves precisiones a la figura jurídica del albacea (arts. 484 y 485), por lo que para completar su regulación resultará preciso acudir al texto del Código Civil, en concreto a los arts. 892 y ss. Qué es un albacea testamentario y cuáles son sus [...]
Una de las cuestiones que se plantean las personas que ya lo ha sufrido o que inician una actividad económica, es cómo puede evitar o prevenir los impagos. Te vamos a dar una directrices que te pueden ayudar, por lo menos evitar gran parte de casos de impagos. Cómo prevenir los impagos La mayoría de las relaciones que surgen en el ámbito de la empresa son económicas, en el sentido que una [...]
